Dr. Anderson Machado é um advogado especialista na área condominial e imobiliária, palestrante, consultor e presta assessoria jurídica preventiva para todos os tipos de condomínio sejam eles residenciais, comerciais, mistos, shoppings centers e inclusive para rede de hotéis em todo Brasil.

 

“Buscamos sempre o melhor para nossos clientes, assessoria e consultoria preventiva na hora de administrar seu condomínio”

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Consultoria e Assessoria Jurídica Condominial e imobiliário

Para uma boa gestão dos condomínios, igualmente é indispensável uma assessoria jurídica especializada, em razão das inúmeras atribuições legais inerentes ao cargo de síndico, por exemplo.
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A assessoria jurídica é fundamental para uma boa administração de condomínio, e a presença do advogado é fundamental, pois existem diversos serviços que são contratados pelo condomínio, além é claro de diversos contratos que devem ser analisados previamente por profissionais qualificados, podendo desta forma, evitar que erros sejam cometidos num futuro próximo.
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Além das defesas em ações judiciais, o advogado pode atuar também como mediador de conflitos, e resolvê-los de forma pacífica, pode atualizar documentações importantes do condomínio, assistindo à administração do condomínio no que se referem à cobrança, causas trabalhistas enfim, existe uma série de serviços em que uma boa assessoria, sem dúvida, melhora a administração e a vida do síndico.
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Nesse contexto, o escritório Anderson Machado Consultoria e Assessoria Jurídica Condominial oferece aos clientes os seguintes serviços:

• Participação e assessoramento em assembleias, desde a convocação até final redação das atas, além da reunião em si, dando ao condomínio toda a segurança jurídica necessária, conduzindo a assembleia, dando a equipe diretiva a segurança e respaldo necessário para uma atuação seguro e responsável.

• Análise de contratos objetivando resguardar os condomínios da responsabilidade pré e pós contratual, além das análises de riscos e de reajustes;

• Pareceres e consultoria sobre a interpretação do texto da convenção condominial, decisões assembleares passadas e outros atos jurídicos e negócios jurídicos adstritos a vida condominial

• Palestras, ainda que aos finais de semana, aos moradores de conscientização do uso racional das áreas do condomínios, deveres, obrigações, dúvidas em geral, etc.

• Conciliação e mediação de conflitos entre condôminos, o síndico e moradores, prestadores de serviços e o condomínio, agindo preventivamente identificando previamente os pontos de conflito, atuando como verdadeiro pacificador social;

• Cobrança especializada, feita de forma ativa, com relatórios mensais de procedimentos e plantões de cobrança nos próprios condomínios.

• Notificações a moradores e prestadores de serviço para cumprimento de obrigações edeveres, revestindo o condomínio da segurança jurídica necessária.

• Acompanhamento de Auditorias contábeis.

• Propositura de ações de cobrança de débitos condominiais e participação de audiências;

• Propositura de ações de obrigação de fazer e indenizatória contra condôminos e terceiros que causem danos ao condomínio;

• Defesa em ações propostas contra o condomínio e condôminos quando o caso de contratação individual;

• Análise de risco das ações propostas;

• Defesa em ações trabalhistas e participação em audiências;

• Diligências junto a órgãos públicos e autoridades policiais, sendo o caso, acompanhando em delegacia, juizado especial, etc.

• Rescisões contratuais e revisão de cláusulas contratuais em juízo;

• Anulação de assembleias no todo ou em parte contra ato lesivo ao condomínio ou condômino;

• Ação de Prestação de Contas;

• Relatório mensais das ações e demais procedimentos;

• Atendimento a Síndicos, Condôminos e prestadores de serviços “in loco”, na própria empresa, esclarecendo dúvidas e mediando conflitos;

• Assessoria interna de cobrança extra e judicial, bem como demais ações judiciais envolvendo condomínios e prestadores de serviços;

• Defesa em ações movidas contra a empresa, mesmo as trabalhistas;

• Propositura de ações de interesse da empresa;

• Consultoria e pareceres;

• Participação em assembleias desde a elaboração do edital até a revisão final da ata;

• Participação em reuniões de conselho e com a equipe diretiva do condomínio.

• Assessoria na incorporação imobiliária;

• Assembleia de instalação

• Treinamento de equipe de relacionamento ao cliente, gerentes, corpo técnico e corretores.